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集资房是住宅用地的土地性质。依据我国相关法律的规定，集资房土地是通过***划拨的方式取得的，土地的性质是住宅用地，但不需要交纳土地出让金。 集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠......