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楼面地价的计算公式 楼面地价＝土地总价÷规划建筑面积＝土地单价／规划容积率 楼面地价是指在城镇规划区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地的地价。楼面地价，即单位建筑面积平均分摊的土地价格。楼面地价是房价的主要组成部分之一，与建造成本、开发利润、相关税费等共同构成了商品房的市场价值。 楼面地价与容积率的关系 楼面地价又称单位建筑面积地价，是指平均到每单位建筑面积上的土地价格...