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为什么买商铺十铺九亏

有些人认为商铺十买九亏，那么究竟是因为什么呢？其实，购买商铺作为投资是非常不划算的。

具体内容介绍

1、商铺投资赔本率高

商铺不同于住宅，在目前全国任何城市都是非常低的流通性，转手极其困难，当你兑现这笔资产时会导致账面资产严重缩水。

2、商铺无法有效抵御通货膨胀

在货币通货膨胀的压力下，购买商铺是目前国内在房产类型投资中唯一可让你的资产保证赔本的稳妥方式。

3、商铺稳定性低

商铺的使用寿命在几十年以上，但是伴随着目前国内的消费升级的大趋势，会逐渐导致租金收益成长性不断衰退。买商铺不仅不值钱，还会更亏钱。

4、商铺越老越赔钱

一个成熟的商圈普遍来说需要两到三年的培育期，头几年商圈没成熟租金收不上来，过上几年好容易修好了又容易碰上周边有更多的新商圈竞争。

在目前国内大规模城市化建设的背景下最，一个商圈很容易火过三年五年人气就没了，这里面的商铺自然也就越来越不值钱。商圈长期趋势的不可确定性，会让你商铺亏钱起来更加容易。

投资小区商铺后悔

1、商业过剩

投资小区商铺后悔死了的说法主要是因为如今的社会商业过剩。中国社会的主流是城镇化、都市化，这是大趋势和主旋律。但是在城市化扩展的进程当中，越来越多的城市患上了“商业成瘾综合症”，商业成为这些城市升级和地位的支撑产业。有些心急的企业，为了迎合城市的需求和形象疯狂地拿地，各种综合体和商业广场如雨后春笋般地涌现，不顾城市发展的规律，最终商业严重过剩了。

2、互联网冲击

此外，现在的人大多会选择网购的方式，因此导致投资商铺亏钱。近年来，互联网销售模式让人们坐着家里就能享受到琳琅满目的商品，送货上门的服务。天猫网、京东、拼多多等等电子商务功能越来越强大，也越来越便捷，买东西不再存在商圈和地域区别了。人们对于商铺的依赖性正在逐年降低。所以不论是哪里的商铺都能被互联网冲击到，升值空间也极大地降低。