什么是统租房
统租房是一种住房租赁模式，也被称为集体租赁或共享租赁。它是指将多个独立的房间或公寓单元集中管理，由一个公司或组织负责整体租赁和管理，然后将这些房间或单元分别出租给个人租户。统租房的优势在于提供了更多的灵活性和便利性。租户可以选择独立的房间或公寓单元，享受共用的设施和服务，如厨房、洗衣房、健身房等。此外，统租房通常由专业的管理机构负责维护和管理，提供维修服务、安全管理和租户支持，让租户能够享受到更加便捷和舒适的租房体验。深圳统租后租金上涨的影响
从社会的角度来看，深圳统租后租金上涨对社会和国企都有影响。首先，随着租金的上涨，最低生活成本也随之提高，对产业工人和基层服务人员构成冲击，导致产业生产成本继续上升，甚至可能导致产业的外迁。同时，服务人员成本的增加也会进一步推高物价。从国企的角度来看，之前包括万科在内的众多资本都尝试了通过城中村改造后出租的二房东模式，但经营大多很难盈利，后续并没有大规模推广。这引发了人们对国企经营能力和盈利能力的质疑，以及国企经营是否只是为了完成指标，或者是盈利性质还是福利性质的问题。房屋租赁期间房屋涨价的处理方法
在房屋租赁期间，如果双方签订了书面租赁合同，房东在合同期限内不能单方面提高租金，除非承租人同意。如果合同到期后，房东要求涨价，承租人有权选择接受涨价或者退房。如果没有签订正式的书面合同，则属于不定期租赁。在这种情况下，双方可以随时终止合同，房东也可以随时提出涨价。但是，根据相关法律法规，承租人和出租人在签订房屋租赁合同时约定的租金，在租赁期间不得上涨。如果房东在租赁期间要求提高租金，但承租人不同意，可以通过协商或者向相关部门投诉来解决***。如果房东坚持要求提高租金，但承租人不同意，承租人可以通过法律途径维护自己的权益，例如向法院提***讼，要求恢复原租金或者解除合同。统租房作为一种住房租赁模式，提供了更多的灵活性和便利性。然而，在统租后租金上涨可能对社会和国企产生影响。在房屋租赁期间，如果涨价问题出现，双方需要根据签订的合同进行处理，如果有争议可以通过协商、投诉或者法律途径来解决。租户在维护自己权益时，要了解相关法律法规，合法维权。
