房屋城建税怎么计算

如果想要计算房屋承建税的话，那么可以使用(实际缴纳增值税+消费税)×适用税率，如果是实行免除抵退的生产企业，那么城建税的计算公式是(增值税应纳税额+当期免抵税额+消费税)×适用税率。实际上房屋在交易的时候产生的税费类别是比较多的，比如说会产生契税，还会产生印花税，会产生营业税，城建税，教育附加税以及1、契税，税率为1%-3%，比如，单套建筑面积在90平以下，按照成交价1%的税率来征收契税。2、印花税，双方各缴纳房价款的0.05%。3、城建税，营业税的7%。4、营业税，购买时间在5年内的需缴纳的交易税，税率为成交价×5%。5、教育费附加税，营业税的3%。6、取得房产证5年以上普通住宅免交房产交易税。7、个人所得税。在房产交易税里，五年之内为{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%，超过五年为(售房收入-购房总额-印花税)×20%。