老洋房其实就是指在解放之前已经建造好的那些房子，这种房子基本上都是四面临空，有一些也是三面临空的格局。现在老洋房已经不算太多见了，这种房子是属于独立式的大户型住宅房，而且老洋房里面的装修也是相当的精致，比如说有餐厅，有厨房还有客厅，甚至还有好几个卫生间。老洋房的装修风格也是比较的多，比如说有简约式的装修风格，也有欧式的装修风格，甚至还会有热带风情的老洋房，在购买之前先要看一下房子的使用年限以及实际的房龄。
洋房和高层的区别？
1、楼层的区别，洋房正常只有6层左右，而高层一般都是7层到30层左右。2、容积率不同，洋房的容积率基本都在2，3左右，而高层住宅的容积率大部分都在5左右。3、洋房和高层的公摊面积不同，洋房的公摊面积要比高层住宅公摊面积要小，正常在7%到15%左右。高层住宅的公摊面积基本都在18%到25%左右。4、洋房和高层的小区环境不同，洋房的容积率比较低，所以公共面积以及绿化环境都比较好，价格也比较贵，而高层通常价格比较便宜，小区的绿化环境并不是特别大，因为容积率比较高。洋房有电梯吗？
正常是有电梯的。洋房正常的高度在五六成左右，而且大部分洋房都是带电梯的，洋房的建筑外观特别的好看，有西式的建筑风格。洋房的层高大部分都在三米老洋房的意思就是在改革开放之前就已经建设好的西式房子，大部分都是一种独栋的房子。
