房子过户给亲人的手续
房屋过户给亲人需要进行以下手续： 1. 签订合同
双方需签订转让、赠与或继承合同，所有权人签字。对于共有房产，需要所有共有人签字。 2. 提交申请材料
前往房产局填写相关表格，并提交所需材料和存量合同。 3. 缴纳税费
根据房产局要求，缴纳相应的税费，并获得回执单。 4. 办理产权变更登记
交易双方前往房地产交易管理部门办理产权变更登记手续。 房屋过户流程
以下是房屋过户的具体流程： 1. 提交申请
买卖双方前往房地产交易管理部门，携带买卖协议、双方身份证、卖方夫妻的户口本和原房屋所有权证，申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格。 2. 价格评估
根据需要，房地产交易管理部门可能要求对房地产进行价格评估。 3. 缴纳税费
买方前往财政部门缴纳契税，卖方前往地方税务局申报缴纳营业税和个人所得税。根据情况，可能可以享受优惠政策。买卖双方也可以在合同或协议中约定一方到房地产交易管理部门缴纳交易费和工本费。 4. 领取新证
完成以上手续后，等待领取新的房屋所有权证。 5. 土地使用权变更
买方持新的房屋所有权证和原来的土地使用权证，前往国土资源管理部门办理土地使用权变更手续，并缴纳相关费用，领取新的土地使用权证。 法律依据
以上手续和流程依据《中华人民共和国民法典》第209条规定，不动产物权经依法登记后才生效。国家所有的自然资源的所有权可以不登记，除非法律另有规定。 办理房屋过户手续需要遵循一系列步骤和规定，确保所有权的合法转移和登记。在办理过程中，注意准备好所需材料，缴纳相应税费，并遵守相关法律法规。如有疑问，建议咨询专业人士或相关部门。
