房子抵押通常是在当地的房地产管理部门来进行办理，在办理的时候需要携带一定的材料，比如抵押贷款人的身份证明，或者是法人资格证明抵押登记书以及抵押合同等相关内容。房子抵押其实指的就是产权所有人将产权证作为抵押取得相应的借款，并且按照贷款合同的约定支付一定的利息，而房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只是按期索取利息无权使用和管理抵押的房屋，等到借款还清之后产权人拿回他项权利证，抵押宣告完成。
房屋抵押贷款能贷多少钱？
房屋抵押贷款到底能贷多少钱需要结合实际情况来看待，最高能够贷到房屋总价的80%，但是大多时候只能贷到房屋总价的70%，举例说明，100万元的房子抵押贷款，最多能够贷到70-80万元，而具体能够带到的额度需要结合房屋的年龄以及贷款人年龄等相关因素共同来决定，并不能一概而论。通常情况下，房屋年龄如果比较新的话，那么贷款的额度可能会更高一些，相反如果比较老旧，很有可能还会出现拒贷的情况。房屋抵押贷款能用公积金还吗？
房子抵押贷款是不能运用公积金贷款的，因为公积金只能用来冲抵购房贷款不能来还抵押贷款，如果想要还抵押贷款的款项，那么需要用自己的资金来进行还款。住房贷款与抵押贷款其实还是有着很大的区别，最大的不同之处就在于抵押贷款其实是一种消费贷。想要办理房屋抵押房子的产权应当是清晰的，而且之前没有做过抵押同时自身也要拥有良好的还款能力。
