房屋过户可以网上过户吗
按照法律，是不能在网上办理房产过户的。须本人到房屋管理部门亲自处理。买方和卖方各自携带有关材料到房管部门办理房屋过户手续。买主携带证件的正本。如果要贷款要第一套房的证件，也要按照房管局的规定去有关部门办理。卖方携带身份证，房产证，房产相关税费*****等。房屋管理局的买卖合同可以在房管局的版本后签署。房屋转让程序
1、买方找一家可靠的中介搭桥，中介会带着买家去看房子的总体情况和产权情况，并让卖家出示合法的证件，包括房产证、身份证明等。2、买卖双方经协商，双方同意后，由买卖双方签订一式三份买卖协议。同时还需要出示相关的房产证明，买方可以支付购房保证金，由买方和卖方签署买卖合同。3、需要买卖双方一起到物业管理部门办理房屋过户手续，确认证明无误后，才能进行买卖。4、我们需要按照房子本身的条件，交纳一定的税收。通常分为契税、营业税、个人所得税、印花税等.税收的构成较为复杂，应视买卖房屋的性质而定。比如房改房、危房、经济适用房等，其税收组成与其他商品房不同。5、我们需要在有关部门进行产权转让，需要业主持房产证到房产管理局申请新的产权证。6、当所有的手续都办妥后，买方支付了房款，办理了房产证，并支付了物业费、水电、气费等杂费，然后将所有的手续都办妥了。7、由房产管理部门按照交易部门预先设置的审批权限，按照房产的产权情况和购买者的要求，进行登记、审核、核准后，买卖双方方可办理合同。
