买房手续有哪些证件
1、全款购房者须提供身份证，户口本，单身证明/结婚证，首次购房证明；2、贷款买房者须提供身份证，户口本，单身证明/结婚证，首次购房证明，银行卡流水清单，收入证明。第一次购买的顾客，可自行到不动产交易中心申请，办理第一次购买的手续，一般7个工作天，初次购买的顾客可以享受税务优惠。3、有的地区是有限制的，只有当地居民才能购买，如果是外地居民，必须提供身份证、户籍证明、单身证明、结婚证、贷款买房需提供收入证明、社保证明、个人所得税缴纳证明、居住证。4、公积金买房需提供身份证，户口本，收入证明，公积金缴存证明，购房合同，购房首付款收据；结婚的人也要出示结婚证和身份证。买房子前要准备什么？
1、明确购房需要：许多人仅仅为了买一栋自己的房子，并没有去考虑要买什么，事实上，不同的家庭，不同的家庭，合适的住房选择也不同。在购买之前，购房者必须认真衡量自己的购买需求，区分轻重缓急，并依据自身的实际状况，合理而有计划地开始购买。2、了解房贷政策：不同的城市会有不同的政策，所以购房者在购买房子的时候，一定要先了解一下房子的政策，目前很多城市都是限购和限制的，首套房、二套房、三套房，首付比例也是不同的。在买房之前，要想好自己还能不能还贷款，先买房子，先交多少钱。3、评估自己的购买力：第一次买房的人没有购买的经验，因此在购买房子前，首先要评估自己的购买能力，包括家庭收入、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用、购买家具、电器等。只有在购房的时候，将所有的因素都考虑进去，才能做出最合理的预算。4、选择合适的购房方式：买房有两种方式，一种是全款买房，另一种是贷款买房，贷款买房有很多种选择，比如贷款额度和贷款年限，在选择贷款年限的时候，有些朋友为了节省利息，会选择更短的贷款期限，但这样一来，每个月的花销就会少得可怜。5、准备其他费用：买房的时候，除了要准备房子的钱，还要准备其他的钱，比如水电、有线电视、电话费等等，每个地区的政策都不一样，具体要看开发商的收房通知。如果你要买一套新房子，请务必和原来的业主商量一下。不同的城市，需要的证件也是不一样的，这要看各自的需求。本文对你有所帮助。
