1、选择合适的贷款机构和产品：不同的贷款机构和产品有不同的利率/额度/期限/条件和费用，因此，借款人需要根据个人的需求和实际使用情况，选择适合个人的贷款机构与产品；
2、准备相关的材料：办理二手房抵押贷款需要提供一些有关的材料，主要包括借款人的身份证件，借款人的收入证明，借款人的信用报告等；
3、提交申请并接受审批：借款人在准备好相关材料后，可以向贷款机构提交申请，并接受审批。审批过程中，贷款机构会对借款人的资信状况/还款能力/还款意愿等进行审核，并对抵押物进行核实和登记；
4、签订合同并办理登记：如果审批通过，借款人需要与贷款机构签订相关的合同，并办理相关的登记，办理后等待银行放款就可以了。
按揭房可以抵押贷款吗
按揭房可以用作抵押物进行贷款。具体而言，按揭的过程中，银行就已经将购房人的房产证明作为担保抵押给银行了。如果购房人之后需要通过房子来获取***等，那么购房人还可以将个人的房屋/产权证等物权作为担保再次进行贷款，即抵押贷款。需要注意的是，购房人在抵押贷款时，房屋的抵押价值会对贷款额度造成影响。